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Vente Duplex Bordeaux
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Bordeaux

Réf. 86731892

3 pièces

2 chambres

70 m²

315 000 €

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE

315 000 €

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE

Au deuxième et DERNIER ETAGE, au sein d'un joli immeuble en pierre (petite copropriété de 4 lots), venez découvrir cet appartement en DUPLEX, au CALME.

Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au second niveau, un palier, deux chambres et un espace chambre ami/bureau/dressing.

PAS DE TRAVAUX à prévoir, l'appartement a été rénové énergétiquement.

La superficie loi carrez est de 52.97 m².

Très bon emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM A, C et D à 5min à pied).

FAITES VITE . . .

Sommaire

  • Référence 86731892
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Tram
  • Bus
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

Financier

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.28% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 95 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4

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