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Vente Maison
Bordeaux

Réf. 86622134

7 pièces

5 chambres

177 m²

798 000 €

BORDEUAX Nansouty, maison en pierre

798 000 €

Maison en pierre élevée sur cave d'un rez-de-chaussée, et de deux étages. Séjour lumineux avec cuisine us équipée, quatre chambres réparties sur trois niveaux, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en préservant le caractère d'origine de la maison.

À l'extérieur, une belle terrasse entourée de végétation vous invite à la détente. Cet espace extérieur est un véritable atout en plein centre-ville. Profitez de toutes les commodités à proximité immédiate tout en savourant le calme de votre havre de paix.

Précieux à Bordeaux, le grand garage pourra accueillir plusieurs voitures et deux-roues avec accès direct par la rue.

Sommaire

  • Référence 86622134
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²droite
  • 1 Chambre 18 m²gauche
  • 1 Entrée 14 m²entrée/dégagements
  • 1 Cuisine d'été 15 m²donne sur terrasse
  • 1 Chambre 10 m²donne sur terrasse
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 60 m²4 voitures
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Séjour 43 m²avec cuisine us équipée
  • 1 Chambre 16 m²avec point d'eau ( 3,20m²)
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 22 m²mansardée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3420€ ~ 4630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 775 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.97% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3480 € / an

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