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Bordeaux

Réf. 86843762

7 pièces

4 chambres

200 m²

495 000 €

BORDEAUX SAINT GENES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN

495 000 €

BORDEAUX SAINT GENES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN

Venez découvrir cette grande maison en plein cœur de Saint-Genès.
La maison est répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante (de plus de 45 m²) et une cuisine.
Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 17 m², une TERRASSE d'environ 17 m² donnant sur l'arrière, une salle de bains et une petite pièce avec point d'eau.
Au dernier étage : deux grandes chambres d'environ 19 m² et une salle de bains.
Au rez-de-jardin : trois pièces à aménager selon les besoins, une salle de bains et une cave/cellier.
Profitez d'un agréable JARDIN, au CALME, d'environ 135 m².
L'ensemble est à rénover. GROS POTENTIEL !!!
Très bonne qualité d'emplacement, à proximité des commerces, écoles (Collège Alain-Fournier, école privée St Genès La Salle, lycée Magendie, etc..) et transports (tram B, bus). FAITES VITE . . .

Sommaire

  • Référence 86843762
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Énergie de chauffage Gaz

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • 3 Salles de bains
  • 1 Jardin 135 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5520€ ~ 7480€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 473 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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