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Bordeaux Nansouty

Réf. 4076

2 pièces

40 m²

260 000 €

BORDEAUX NANSOUTY - APPARTEMENT RENOVÉ AVEC TERRASSE

260 000 €

À deux pas de la place Nansouty, dans une petite rue CALME, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble en pierre.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, un cellier (pouvant être aménagé en dressing) ainsi qu'une cave d'environ 10 m² pratique pour le rangement.
Vous apprécierez particulièrement son agréable TERRASSE d’environ 25 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À proximité immédiate des commerces et des transports.
Un véritable coup de cœur !

Sommaire

  • Référence 4076
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 25 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 40 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 653 € / an
  • Charges de copropriété 540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4

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