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Vente Maison Bordeaux
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Vente Maison
Bordeaux

Réf. 4091

7 pièces

144 m²

590 000 €

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON 5 CHAMBRES

590 000 €

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 144 m² habitables, idéalement située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Nansouty et de ses nombreux commerces.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Un sous-sol d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire, idéal pour du stockage ou à aménager selon vos envies : salle de musique, espace cinéma, salle de jeux… à vous de l’imaginer !

Possibilité de louer un garage situé juste en face de la maison.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu’à un projet de colocation ou de coliving.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et des transports en commun, dans un quartier recherché et agréable à vivre.

Sommaire

  • Référence 4091
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1810€ ~ 2460€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 566 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 23 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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