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Bordeaux Saint-Michel

Réf. 4061

2 pièces

33 m²

174 300 €

BORDEAUX SAINT MICHEL - APPARTEMENT

174 300 €

Venez découvrir ce joli appartement, au premier étage, d'un petit immeuble en pierre, dans une rue CALME.

Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit et petit balconnet (possibilité de créer une chambre), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Encadrement des loyers intéressants : 780€ hors charges et hors complément de loyer !!!

Faibles charges de copropriété.

Bon emplacement, à proximité des transports (bus, trams), des commerces et écoles.

FAITES VITE . . .

Sommaire

  • Référence 4061
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Pièce de vie 21 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Loi Carrez 33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1090€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 166 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6

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