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Vente Appartement Talence
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Vente Appartement
Talence

Réf. 86344283

5 pièces

3 chambres

93.49 m²

283 500 €

TALENCE Roustaing

283 500 €

Au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, appartement de type T5 composé d'une entrée avec placards, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc et dégagements. Cet appartement traversant est très lumineux et possède un balcon filant de chaque côté (Ouest et Est).
Cellier au rez-de-chaussée et emplacement de parking privatif. Rénovation à prévoir.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et transports en commun (TRAM/BUS)

Sommaire

  • Référence 86344283
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 93.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 93.49 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1996 € / an
  • Charges de copropriété 2700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 253

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