Vente Maison
Bègles

Réf. 86549959

5 pièces

4 chambres

145 m²

499 800 €

BEGLES BERTHELOT - MAISON AVEC JARDIN, STUDIO INDEPENDANT, 3 GARAGES

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Elle s’ouvre sur une vaste entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine dinatoire complétée par une arrière-cuisine pratique. L’espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, de trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l’avant, un JARDIN d’environ 365 m², accompagné d’une large allée, assure un accès pratique et un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable TERRASSE intimiste d’environ 47 m², exposée Est, idéale pour savourer les petits-déjeuners au soleil.

Un STUDIO INDEPENDANT d’environ 33 m² complète le bien. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il représente une belle opportunité de revenus complémentaires (location saisonnière ou à l’année) ou un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute autonomie.

Le bien dispose de nombreuses annexes, comprenant :
- Deux GARAGES d’environ 35 m² chacun
- Un GARAGE supplémentaire d’environ 15 m²
- Un ATELIER d’environ 5 m²
- Une CAVE d’environ 9 m²
Ces espaces offrent un important potentiel de stockage et constituent un véritable atout pour aménager un atelier, organiser un espace de rangement généreux ou profiter d’espaces polyvalents.

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi une opportunité idéale de personnaliser la maison selon vos goûts et de la remettre aux normes actuelles.

FORT POTENTIEL – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT

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