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Vente Maison
Bordeaux

Réf. 86250630

6 pièces

4 chambres

124 m²

483 000 €

BORDEAUX PELLEGRIN / BARR DE PESSAC, Maison 4 chambres + Bureau

483 000 €

BORDEAUX Barrière de Pessac,
Située dans une rue calme entre la barrière de pessac et le CHU Pellegrin et de Charles Perrens, maison en pierre élevée sur cave partielle d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec petite cour sur l'arrière.
Elle se compose :
* au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une cour sans vis-vis.
* à l'étage : un palier, un grand bureau ouvert avec accès sur une terrasse d'environ 6m², trois chambres, un wc et un dressing.
Cave d'environ 16 m².
STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE.
La chaudière au gaz est récente, le reste nécessite une rénovation.
Emplacement géographique recherché (proche de la future gare de la médoquine)

Sommaire

  • Référence 86250630
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 124 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 94 m²
  • 1 Cuisine SEMI-EQUIPEE

Proximités

  • Tram
  • Bus
  • Commerces

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Loi Carrez 124 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3350€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1780 € / an

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