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Vente Maison Bordeaux
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Vente Maison
Bordeaux

Réf. 87116881

3 pièces

55 m²

357 000 €

BORDEAUX – Sacré-Cœur / Proche Caserne Nansouty

357 000 €

BORDEAUX – Sacré-Cœur / Proche Caserne Nansouty

Au sein d’une allée privée, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, alliant cachet et fonctionnalité.

Vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de presque 40 m², ainsi que d’une chambre avec grand dressing et d’une salle d’eau moderne.
La création d’une seconde chambre est facilement envisageable, afin de s’adapter à vos besoins.

À l’extérieur, une jolie terrasse d’environ 18 m², sans vis-à-vis et au calme, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un local à vélos est également à disposition.

La maison est en excellent état : entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux. Elle est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Idéalement située à proximité du Sacré-Cœur, de la place Nansouty, de la Barrière de Bègles, des commerces, des transports en commun et de la gare, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.

Sommaire

  • Référence 87116881
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Local à vélo
  • Air conditionné

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 555 € / an

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